5 Langkah Membeli Rumah di Perumahan Elit untuk Investasi

Perumahan elit merupakan salah satu aset yang nilainya akan selalu meningkat dari hari ke hari. Perumahan juga menjadi tempat strategis dalam mengalokasikan uang yang menguntungkan dan bernilai besar. Dengan memiliki rumah, Anda bisa mendapatkan dua keuntungan, yaitu sewa dan capital gain. Untuk mendapatkan dua keuntungan itu, ada beberapa hal yang perlu Anda pertimbangkan sebelum membeli rumah.

 

finance.detik.com

Langkah dalam Membeli Rumah

Membeli rumah bisa dikatakan sebagai sesuatu yang susah-susah gampang. Susahnya ketika menguruskan berbagai persyaratan, sedangkan mudahnya dalam memilih arsitektur yang diinginkan. Maka dari itu, perlunya langkah-langkah dalam membeli rumah agar kita tidak salah kaprah. Karena pasti banyak hal yang mesti dipertimbangkan sebelum membeli rumah, apalagi untuk investasi.

Langkah-langkah dalam membeli rumah ini akan diuraikan di bawah ini. 

1. Pertimbangkan Keuangan yang Anda Miliki

Apabila tujuan Anda membeli rumah untuk disewakan kembali, maka buatlah keuangan Anda menjadi lebih sehat dengan adanya aliran penghasilan dari rumah tersebut. Namun, Anda juga perlu memperhatikan harga rumah yang akan dibeli dengan minimal DP yang perlu dibayarkan. Kemudian, perhatikan juga berapa cicilan yang perlu dibayarkan secara rutin setiap bulan. Estimasikan 30% penghasilan bulanan Anda untuk membayar cicilan rumah ini.

2. Tentukan Lokasi dan Jenis Rumah yang Akan Dibeli

Membeli rumah untuk investasi masa depan harus memperhatikan lokasinya juga. Apakah lokasinya strategis atau tidak? Lokasi rumah yang buruk atau tidak strategis akan sulit menarik penyewa, kenaikan harganya pun akan lebih lambat. Pertimbangkan juga fasilitas yang ditawarkan kawasan rumah tersebut, mulai dari sarana transportasi, fasilitas publik, dan lokasi yang strategis.

3. Siapkan Modal untuk DP Rumah

Untuk membeli hunian yang nyaman maka uang DP yang perlu Anda keluarkan biasanya lebih besar. Namun, hal ini tidak akan menjadi masalah selagi rumah yang Anda beli diperuntukkan untuk investasi masa depan. Mempersiapkan DP rumah dari jauh-jauh hari sangat direkomendasikan daripada dengan cara yang mendadak. Karena akan mempengaruhi juga keunangan Anda selanjutnya.

4. Mempertimbangkan Metode Pembiayaan Lain

Dalam membeli rumah atau properti, Anda juga bisa mempertimbangkan metode pembiayaan lain di luar pinjaman dari bank. Pembiayaan lain yang dimaksud bisa pinjaman uang dari keluarga atau teman. 

Kenapa ini direkomendasikan? Karena untuk menghindari bunga yang berlebihan dari bank. Namun, tetap saja ada ruginya. Hubungan Anda dengan kerabat atau keluarga bisa jadi rusak karena tidak membayar hutang tepat waktu.

5. Siapkan Diri Untuk Menyewakan Rumah Tersebut

Membeli rumah untuk investasi di masa depan perlu persiapan yang matang. Dalam hal ini, rumah Anda disewakan agar bisa menghasilkan penghasilan yang mengalir setiap bulannya. Maka, Anda perlu mempertimbangkan berapa patokan harga yang dibuat.

Biaya sewa ini dapat Anda pertimbangkan dari fasilitas yang diberikan, lokasi properti yang dimiliki, dan lain sebagainya. Patokan harga yang Anda tawarkan jangan sampai tidak mampu menutup biaya cicilan rumah per bulan.

Nah, demikianlah beberapa langkah dalam membeli rumah untuk investasi. Menyiapkan perumahan elit untuk investasi di masa depan memang sangatlah penting. Mengingat zaman sudah mulai berubah ke revolusi industri 4.0. 

Dalam hal ini, kita semua perlu mempersiapkannya sebaik mungkin, salah satunya dengan mempersiapkan rumah untuk memberikan penghasilan rutinan per bulannya. Investasi rumah juga menjadi hal yang penting di masa sekarang ini.